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Situation : La plage à pied : la maison est située à St Gildas de Rhuys, au calme, dans un chemin, en direction de la mer, à un peu plus d’1 km du centre, de l’animation et des commerces. La mer et les plages sont à 2 km et Sarzeau avec tous les commerces et les services essentiels est à 5,1 km.
La maison : Elle est en limite de propriété côté nord- ouest et construite en retrait, pour libérer un maximum de terrain au sud-ouest, ou se trouve l’espace arboré et engazonné, et la terrasse. Elle est bien pensée et les surfaces sont bien réparties, plus de 105 m² habitables pour 111 m² utiles. Une vraie entrée distribue à droite un espace bureau ou nuit, qui donne accès au cellier. Puis à gauche, d’abord le wc séparé et la salle d’eau, et les pièces de vie lumineuses et sans vis-à-vis. 45 m² au total entre la cuisine ouverte et le séjour-salon qui donne sur la terrasse et le jardin.
Entre la cuisine et le séjour, un escalier bois en quart tournant dessert à l’étage, 3 chambres et un grenier aménagé, une 2ème salle d’eau et un 2ème wc séparé. Le tout â été rénové il y a une 10aine d’années et est aménagé et décoré avec goût façon « bord de mer ».
En conclusion : Une charmante maison, bien tenue, pas de vis-à-vis, un emplacement privilégié dans une très jolie commune en bord de mer de la Presqu’île de Rhuys : une valeur sûre.
Caractéristiques :
Taxe foncière : 900€
Chauffage électrique par panneaux rayonnants
Cheminée avec foyer fermé
Orientation : Est / Sud / Ouest
Bardage bois Douglas (2012)
Cuisine / Sde / Bec / Carrelages (2012)
Pas ou peu de travaux à prévoir
Tout à l’égout
Toiture en fibrociment amianté
Année de construction : 1986
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