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L’appartement type 1 n°213 (porte) et 53 (RCP) est entièrement meublée et équipé, sa surface est de 24,39 m². Il est proposé à 82 480 € TTC HAI, dont 580 € de TVA récupérable sur les frais d’agence de 3480 € TTC soit 4,4%.
Le loyer annuel HT de référence est de 4588,08€ soit 382,34€ / mois, il représente un rendement de 5,6 % du prix de vente frais d’agence inclus hors TVA, 45888,08€ / (82480€ – 580 €) = 5,6 %.
Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2027.
La résidence : Appart’City Vannes, rue Alfred Kastler (Morbihan). Idéalement située à 5 minutes du centre-ville de Vannes et du Port, à 3 minutes des bords du Golfe, à moins de 7 minutes de la Gare TGV, et au cœur du Parc d’innovation de Bretagne Sud, face à l’Université (UBS), cette résidence Appart’Hôtel permet de découvrir le patrimoine culturel et historique de la ville : les remparts, le quartier médiéval, la cathédrale St Pierre, le marché... Egalement à proximité, le centre commercial de Carrefour Tohannic, à 2 min à pied, le Parc des expositions à 5 minutes, une situation stratégique pour une exploitation optimale. Un emplacement parfait pour les séjours affaires ou loisirs, et également pour les étudiants. La Résidence 3 *, construite en 2014, Dommage-ouvrage en cours, est très bien tenue, elle propose les services suivants : Accueil, Ménage, Salle de fitness, Sauna, Petit déjeuner, Parking sécurisé (…).
Le Gestionnaire : Appart’City, Siège Montpellier (34), N°1 de l’appart-hôtel en France, gère et exploite une centaine de résidences en France et en Belgique, du 2 au 4 étoiles pour des séjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois.
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