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Situation : Elle est construite dans un lotissement résidentiel, à 600 m du centre de Monterblanc avec ses commerces et commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, bar-tabac-presse, crêperie, coiffeur, médecin, bus vers Vannes 6x / jour, à 8 km de St Avé et de l’Intermarché de Kermelin, à 10,4 km de l’Hôpital et de la gare TGV de Vannes et à 11,5 km du centre de Vannes.
La maison : Elle a été construite en 2007, bien tenue, en limite de propriété côté garage, sur une terrain de 663 m² bien orienté, est-sud-ouest, comportant 2 terrasses, une à l’ouest et une à l’est.
Une entrée donne directement sur les pièces de vie, salon, séjour et cuisine aménagée et semi équipée, plus de 37 m² au total, qui ouvrent sur une vaste terrasse orientée est et sud donnant sur le joli jardin sans vis-à-vis.
Toujours de l’entrée, l’escalier dessert l’étage avec les 3 autres chambres, dont une double avec un dressing-bureau, la vaste salle de bains avec wc.
En conclusion : Une situation stratégique dans un quartier résidentiel avec des commerces de proximité, à 10 minutes de l’entrée de Vannes. Une maison bien tenue, bien pensée et orientée dans un environnement paisible : idéal pour habiter dans le pays de Vannes.
Rdc : Séjour-salon, Cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d’eau, 1 wc, garage avec buanderie.
Etage : 3 chambres, 1 salle de bains avec wc.
Chauffage : électrique + Poêle programmable
Orientation : Est-Sud-Ouest
Cuisine : Aménagée meubles haut et bas, et équipée, hotte, plaques de cuisson gaz, four
Loyer : 1160 € / mois Hors charges + 30 € / mois (Entr. Poêle + Taille haies + Tom) hors eau et électricité
Honoraires de location : 720 € charge locataire (dossier, bail et états des lieux entrée et sortie)
Disponibilité : 15/11/2024
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