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Situation : La maison fait partie d’une petite résidence de « maisons de ville » construite il y a une vingtaine d’années, en impasse, juste à l’entrée du bourg de Séné. De là, tout est accessible à pieds, le bus à 80 m, les commerces à 400 m, les sentiers du Golfe à 650 m (…). Vannes, ses bassins d’’emplois et d’activité, ses commodités (Gare TGV, Hôpital, Universités, etc) est a une poignée de kilomètres seulement.
La « maison-appartement » : Elle est mitoyenne des deux côtés, traversante et orientée est-sud-est côté séjour et jardinet et ouest-nord-ouest côté entrée. Devant la maison un stationnement privé, puis, l’entrée indépendante avec placard, wc et cellier. Ensuite, à droite, les pièces de vie avec la cuisine non aménagée et non équipée, et le séjour, 28 m² au total, elles donnent sur une jolie terrasse bois et un jardinet, en tout 22 m² de surface extérieure sans vis-à-vis.
Et à gauche, un escalier, sans contremarches, permet d’accéder à l’étage, à un palier qui distribue 2 chambres modestes et mansardées, une à l’est et l’autre à l’ouest, ainsi qu’une salle de bains.
Les sols, les murs et la salle de bains sont d’origine.
En conclusion : une maison-appartement dans un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, un vrai espace extérieur pratique bien orienté, idéal pour habiter ou investir dans le pays de Vannes.
Rdc : entrée, wc, cellier, séjour-cuisine non équipée. Etage : pallier, 2 chambes, salle de bains.
Extérieur : Terrasse, jardin, parking.
Surface hab / utile : 53,52 m² / 68,58 m²
Jardin privatif : 22 m² environ dont terrasse
Parking privé : 1
Travaux récents : Ballon d’eau chaude et terrasse bois - 2023
Chauffage : électrique via un plancher chauffant au rdc et des convecteurs à l'étage
Fibre
Orientation : Est-ouest
Stationnement : 1 parking privé et 4 visiteurs
Travaux à prévoir : rafraîchissement – cuisine – salle de bains
Disponibilité : immédiate
TF : 754 € - ASL 50€ / AN
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